1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
千葉県
44.9万円/㎡
前年比+8.0%
千葉市美浜区
41.1万円/㎡
前年比-15.6%
ベイマークスクエアプラザコート
千葉県千葉市美浜区高洲三丁目
京葉線 / 稲毛海岸駅 徒歩4分
1999年築 / 19階建 / 126戸 / RC造
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16階 / 75.91㎡の場合
相場
4,650万円
61.3万円/㎡
3,371
4,224
5,076
5,928
AI査定結果
推定相場価格
4,650万円
61.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,224万円〜5,076万円
55.6万円/㎡〜66.9万円/㎡
推定賃料
15.0万円
0.20万円/㎡
推定利回り
3.6%
最終更新日: 2025年6月12日
ベイマークスクエアプラザコート
4,980万円（65.6万円/㎡）/ 16階 / 75.91㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴21件の平均平米単価は52.3万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/19 | 4,980万円 | 65.6万円 | 16階 | 75.91㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/03/04 | 3,480万円 | 54.4万円 | 10階 | 63.95㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2024/03/04 | 3,380万円 | 52.9万円 | 10階 | 63.95㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2024/03/03 | 3,480万円 | 54.4万円 | 10階 | 63.95㎡ | 2LDK | - |
| 2024/01/22 | 3,150万円 | 49.3万円 | 12階 | 63.95㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/12/26 | 3,490万円 | 54.6万円 | 12階 | 63.95㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/11/25 | 3,290万円 | 51.4万円 | 12階 | 63.95㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/10/15 | 3,380万円 | 52.9万円 | 12階 | 63.95㎡ | 2LDK | - |
| 2023/09/05 | 3,550万円 | 55.5万円 | 12階 | 63.95㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/07/08 | 3,650万円 | 57.1万円 | 12階 | 63.95㎡ | 2LDK+WIC | 南東 |
| 2023/06/13 | 3,790万円 | 59.3万円 | 12階 | 63.95㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/04/28 | 3,890万円 | 60.8万円 | 12階 | 63.95㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/04/17 | 3,990万円 | 62.4万円 | 12階 | 63.95㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/04/03 | 3,150万円 | 45.6万円 | 9階 | 69.04㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2022/12/18 | 3,300万円 | 47.8万円 | 9階 | 69.04㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2021/12/19 | 3,490万円 | 57.7万円 | 10階 | 60.45㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2021/08/02 | 2,980万円 | 43.2万円 | 16階 | 69.04㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2021/07/05 | 3,080万円 | 44.6万円 | 16階 | 69.04㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2021/02/05 | 3,890万円 | 43.7万円 | 9階 | 88.96㎡ | 3LDK | - |
| 2020/12/04 | 3,180万円 | 42.7万円 | 16階 | 74.43㎡ | 3LD・K | 南東 |
| 2020/11/09 | 3,780万円 | 42.5万円 | 11階 | 88.96㎡ | 2LDK+S | 南東 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は51.38万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/19 | ベイマークスクエアプラザコート 千葉市美浜区高洲三丁目 | 稲毛海岸駅4分 | 4,980万円 | 65.6万円 | 75.91㎡ | 3LDK | 16階 / 19階建 | 南東 | 1999年 | 126戸 | RC |
| 2023/03/21 | レックス稲毛海岸 千葉市美浜区高浜一丁目 | 稲毛海岸駅13分 | 3,680万円 | 50.3万円 | 73.2㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 南東 | 1998年 | 148戸 | RC |
| 2022/12/27 | ウインズタウン稲毛海岸壱番館 千葉市美浜区高浜一丁目 | 稲毛海岸駅16分 | 3,280万円 | 50.3万円 | 65.17㎡ | 2LDK+S | 6階 / 14階建 | 南東 | 1999年 | 98戸 | RC |
| 2025/04/25 | ライオンズガーデン稲毛海岸 千葉市美浜区高洲一丁目 | 稲毛海岸駅8分 | 4,480万円 | 49.7万円 | 90.12㎡ | 3LDK | 9階 / 11階建 | 南東 | 2003年 | 147戸 | RC |
| 2023/05/09 | ライオンズプラザ稲毛海岸 千葉市美浜区稲毛海岸二丁目 | 京成稲毛駅9分 | 2,990万円 | 50.3万円 | 59.47㎡ | 3LDK | 12階 / 14階建 | 南西 | 1996年 | 144戸 | SRC |
| 2024/04/27 | パティオス・グランエクシア壱番館 千葉市美浜区打瀬一丁目 | 海浜幕張駅15分 | 4,280万円 | 50.2万円 | 85.3㎡ | 3LDK | 6階 / 14階建 | 南西 | 2004年 | 99戸 | RC |
| 2024/12/02 | グランパティオス公園西の街五番館 千葉市美浜区打瀬二丁目 | 海浜幕張駅8分 | 4,990万円 | 57.5万円 | 86.75㎡ | 3LDK | 9階 / 9階建 | 西 | 2000年 | 113戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で8%上昇、千葉市美浜区では15.6%下落しています。
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